Tilstandsrapport

Tilstandsrapporten er en grundig gennemgang af boligens tilstand, udført af en professionel byggesagkyndig. Rapporten afdækker eventuelle skader, mangler og vedligeholdelsesbehov, hvilket giver både køber og sælger et klart billede af boligens aktuelle stand. Dette er især vigtigt for at undgå ubehagelige overraskelser efter salget og for at kunne fastsætte en salgspris på et informeret grundlag.

Energimærke

Energimærket viser boligens energiforbrug og energieffektivitet. Det er et lovkrav at have et energimærke, når man sælger sin bolig. Et godt energimærke kan være med til at øge boligens værdi, da det viser, at boligen er energieffektiv og dermed har lavere driftsomkostninger. Dette kan være en stor fordel for køberen, som kan se frem til lavere energiudgifter.

El-rapport

El-rapporten er en vurdering af boligens elektriske installationer, også udført af en byggesagkyndig. Rapporten vurderer, om installationerne er sikre og lever op til gældende lovgivning. En el-rapport kan være med til at forebygge elektriske problemer og er en vigtig del af boligsalget, da det sikrer, at køberen ikke overtager en bolig med farlige eller ulovlige installationer.

Ejerskifteforsikring

Ejerskifteforsikringen beskytter både køber og sælger mod uforudsete skader og mangler, som kan opstå efter salget. Forsikringen dækker typisk skader, som ikke blev opdaget ved tilstandsrapporten, og kan derfor være en stor tryghed for både køber og sælger. Ved at tegne en ejerskifteforsikring sikrer man sig ro i maven og undgår potentielle konflikter.

Førsynsrapport

Ønsker du at sikre, at din bolig fremstår uden alvorlige skader i tilstandsrapporten, kan du vælge at få udarbejdet en førsynsrapport. Denne rapport indebærer en indledende gennemgang af boligen, hvorefter du kan udbedre eventuelle skader. Derpå vil den bygningssagkyndige foretage endnu en inspektion og udarbejde den endelige tilstandsrapport. Førsynsrapporten er særlig nyttig, hvis der er skader på boligen, som potentielt kan påvirke salget negativt. På denne måde får du et klart overblik over, hvilke områder der kræver forbedringer for at øge boligens attraktivitet.

Vil du have ro i maven, når boligen skal sælges, så tak kontakt med:

 Energi & Bolig – Boligens bedste ven