Det er derfor afgørende at have det rette beslutningsgrundlag på plads. Med kvalitetssikret køberrådgivning er du som køber sikret bedst muligt. Vi giver dig overblik og ro i maven med en byggeteknisk, juridisk og økonomisk gennemgang af boligkøbet.

Vi sikrer, at dokumenterne indeholder de nødvendige oplysninger, at de stemmer overens med boligens tekniske tilstand, og at oplysningerne krydstjekkes på tværs af de forskellige dokumenter. Derudover vurderer vi, om boligen passer til jer som købere – både nu og de kommende 3-5 år – samt om det er en god investering til en korrekt pris.

Derfor er kvalitetssikret køberrådgivning en rigtig god investering

» Du får alle relevante fakta om boligkøbet.

» Du sikrer dig boligen til den rigtige pris.

» Du minimerer risikoen for efterfølgende uklarheder.

» Du modtager en kvalitetssikret byggeteknisk, juridisk og økonomisk køberrapport.

Alt dette skaber tryghed og giver et solidt beslutningsgrundlag.

Vi repræsenterer udelukkende jer som købere

Når du har afklaret jeres boligbehov og finansiering med banken, kontakter I os som jeres kvalitets- sikrede køberrådgiver. Husk, at mange dokumenter og oplysninger kommer fra ejendomsmægleren, som alene repræsenterer sælger.

Vores mangeårige arbejde på ejendomsmarkedet har givet os den erfaring, at der er behov for en kvalitetssikret byggeteknisk, juridisk og økonomisk køberrådgivning, hvis du som boligkøber skal sikker i mål.                  

Procedure for kvalitetssikret køberrådgivning

Den første samtale er gratis. Herefter er der mange forhold, der skal afklares. I en struktureret proces gennemgår vi sammen:

» Jeres krav til boligen i forhold til jeres økonomiske ramme.

» Hvordan boligen understøtter både arbejde og fritid.

» En forventningsafstemning – har din bofælle de samme boligdrømme som dig?

» Fremtiden – hvilken bolig passer til jeres liv om 3-5 år?

Derefter foretager vi en screening af markedet for at finde den rette bolig:

– Lige nu er der over 50.000 boliger til salg i Danmark

– Når den eller de rigtige boliger er fundet, gennemgår vi, om de opfylder jeres krav, eller om de kan tilpasses jeres behov.

Herefter starter vores:

Kvalitetssikrede byggetekniske, juridiske og økonomiske køberrådgivning i en struktureret proces. Vi udarbejder en køberrapport, som:

» Danner grundlag for jeres beslutning, hvis I finder boligen egnet.

» Kan bruges som forhandlingsværktøj over for sælger, bl.a. ved prissætning og overtagelsesdato, en forhandling vi gerne deltager i.

Hvis der opnås enighed med sælger, underskrives en købsaftale med bank- og rådgiverforbehold.

Finansiering gennemføres i samarbejde med din bank.

Skøde og tinglysning udføres af os eller advokat, som også tager sig af refusionsopgørelse.

Du skal tegne en husforsikring – senest på overtagelsesdagen skal boligen være forsikret.

I er som boligkøber kommet sikker i hus, på vilkår og betingelser i kender, og overtager en bolig som passer til jeres behov og planer om en drømmebolig.

I kan også være sikker på at I har foretaget en god investering og er bekendt med alle forhold omkring boligen.

Fordele ved kvalitetssikret køberrådgivning 

Du kan være sikker på at have foretaget en god investering og være fuldt bekendt med alle relevante forhold omkring boligen.

Vi sikrer, at:

» Tilstandsrapport, energirapport og el-rapport er gennemgået og sammenholdt med boligens fysiske tilstand.

» Forhold omkring energioptimering og klimaforhold er afklaret.

» Ejerskifteforsikring er rimelig og dækkende.

» Ejendommen er screenet, og der er en plan for forventet vedligehold.

» Boligen svarer til jeres forventninger, og prisen stemmer overens med markedsværdien.

Alt dette leveres i en klar dokumentation. Eventuelle afvigelser fra det forventede fremgår af den kvalitetssikrede køberrapport, som kan anvendes ved prisforhandlinger samt til at sikre et solidt beslutningsgrundlag.

Er kvalitetssikret køberrådgivning dyrere end almindelig køberrådgivning? Nej – men resultatet er markant bedre! Vi glæder os til at informere jer nærmere.

Ring på 5170 7149 eller mail erik@energiogbolig.com – og hør meget mere!